OFF MARKET ! Au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de la place Roquelaine, cet appartement traversant de 104,73 m² Carrez séduit par ses volumes et sa luminosité;
L’entrée dessert trois chambres dont une grande avec rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque, des toilettes séparées et une buanderie indépendante.
Un bel espace de vie de plus accueille un séjour / salle à manger prolongé par un balcon filant, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte avec bar.
Les menuiseries ont été récemment remplacées (double vitrage), et aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété (ravalement récent).
Un cellier complète ce bien.
Un box fermé est disponible en option, en sus du prix.
La double destination de l’appartement permet également l’exercice d’une profession libérale.
Chauffage individuel gaz, chaudière et cumulus, fibre optique
DPE : C/C
Charges de copropriété : 166 € / mois
Taxe foncière : 1893 €
Nombre de lots : 25 dont 8 principaux
Syndic bénévole
Pas de procédures
Prix de vente 435 000 € frais d’agence inclus.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 25 000 € de frais d’agence soit 410 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
