Le Cabinet Marty est ravi de vous présenter à la vente ce charmant appartement 2 pièces d’une superficie de 40,77m², niché au 4ème étage d’une copropriété avec façade en briques, à seulement 100 mètre de la célèbre Place du Capitole, dans la rue de la Pomme.
Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer que ce soit pour s’installer au coeur de la ville ou pour investir.
L’intérieur se compose d’une entrée séparée, un séjour avec espace bureau, une cuisine indépendante équipée (four, plaques, hotte, micro-onde, frigo), une spacieuse chambre de 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lave-linge.
Vous apprécierez notamment la luminosité naturelle ainsi que sa vue sur les toits de la ville.
Fenêtres double vitrage (remplacées l’année dernière)
Chauffage individuel électrique (radiateur céramique changé en 2023 également).
Ce bien est vendu meublé et libre de toute occupation vous permettant une installation rapide et confortable.
N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE : E/B
Charges de copropriété : 242 € / trimestre
Taxe foncière : 815 € / an
Nombre de lots : 12 lots principaux
Prix de vente du bien : 229 000 € honoraires d’agence inclus
Dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Soit 216 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
