Dans le quartier de Saint-Aubin, situé à 200 mètres du Métro François Verdier et de la place Dupuy se niche au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) un appartement T4 de 121.05 m² au sol et 118.81 m² carrez. Ce bien est situé dans une petite copropriété.
Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec placards, une cuisine séparée exposée Nord donnant sur un balcon au calme d’environ 8 m² donnant sur la cour de l’immeuble. La visite continue avec un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le mettre au goût du jour.
Ce bien est vendu avec deux caves ainsi que deux greniers.
L’appartement est vendu libre de toute occupation.
Possibilité de diviser (2 lots d’habitation).
Chauffage individuel gaz
Chaudière au gaz
Taxe foncière : 1 419 € / an
Charges de copropriété : 533 € / trimestre
Nombre de lots de copropriété : 6 lots principaux
DPE : F/F
Prix de vente du bien : 449 000 € honoraires d’agence inclus
Dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Soit 431 000€ hors honoraires d’agence.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
