Charmant appartement 3 pièces en bon état, d’une superficie de 59,44 m², situé au 1er étage sur 4 dans le quartier recherché du Busca. Ce bien traversant est situé dans une copropriété calme et bien entretenue datant des années 60, juste à côté du célèbre Canal et à proximité des commerces.
Il se compose d’une entrée, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placard, un séjour ensoleillé exposé sud et d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger conviviale ou de deuxième chambre. Salle de bain moderne et fonctionnelle, toilettes séparées.
Vendu libre de toute occupation avec un cellier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Chauffage individuel au gaz, chaudière, double vitrage, fibre optique.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Charges de copropriété : 295,80 €/trimestre
DPE : D/D
Nombre de lots : 118 dont 54 lots principaux
Prix de vente : 241 500€ honoraires agence inclus
Dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Soit 230 000€ hors honoraires d’agence.
N’hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
